Referatul întocmit de juristul Anca Năsăudean de la Serviciul „Investiții, Achiziții, Domeniu Public” (IADP) din cadrul Primăriei orașului Luduș în legătură cu stabilirea chiriei locuințelor realizate prin ANL din str. Zăvoiului, Bl. 11 pentru titularii de contract care au împlinit vârsta de 35 de ani a constituit baza legală pentru o Hotărâre a Consiliului local care s-a întrunit în ședința ordinară a lunii octombrie.
Chiria se stabilește anual
Legea nr. 152/1998 care stabilește condițiile de închiriere a locuinților pentru tineri, construite prin ANL a suferit de-a lungul anilor unele modificări în stabilirea cuantumului chiriilor. Articolul 8 din Legea amintită prevede că „Tinerii, în sensul prevederilor prezentei legi, sunt persoane majore în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii pentru repartizarea unei locuințe construite prin programele ANL (…..)”. La un alt aliniat (7) se precizează că „Chiria se stabilește anual de către autoritățile administrației publice locale (…)”. Anca Năsăudean a reamintit aleșilor locali că acest cuantum al chiriilor „se stabilește pentru anul următor, în prima zi lucrătoare a lunii octombrie pe baza cursului valutar comunicat de Banca Națională a României la data de 30 septembrie a anului în curs”. Deci, această nouă stabilire a chiriei este legală și conformă Legii. Calcularea chiriei nu este o operațiune simplă, prevederile Anexei nr. 16 din HG nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor Metodologice pentru aplicarea Legii nr. 152/1998 fiind concretizată în 14 puncte din care amintim doar câteva: Aria desfășurată a locuinței; Valoarea de revenire a locuinței; Data achiziției; Durata de amortizare; Valoarea cheltuielilor de administrare; Cheltuieli nete anuale; Mărimea beneficiului = 0; Taxele și impozitele locale. În final, consilierii locali au aprobat cuantumul chiriei locuințelor realizate prin ANL în strada Zăvoiului, Bl. 11 pentru titularii de contract care au împlinit vârsta de 35 de ani , la valoarea de 3,87 lei/m.p. construit/lună. Printr-un alt proiect de hotărâre, aleșii locali au aprobat chirie de 5,16 lei/m.p. construit /lună pentru titularii de contract care au împlinit vârsta de 35 de ani și locuiesc în celelalte blocuri ANL. Calculul s-a făcut după aceeași metodologie. Noile valori ale chiriei se aplică de la data de 1 ianuarie 2017.
A consemnat
Ioan A. Borgovan
Sursa: PUNCTUL – www.punctul.ro
